Hoàn công nhà ở / công trình xây dựng là một trong những thủ tục hành chính quan trọng bắt buộc phải thực hiện khi cần xin phép xây dựng, để làm điều kiện được cấp đổi sổ hổng. Vậy thủ tục thực hiện bao gồm những vấn đề gì? Nên tìm dịch vụ của đơn vị nào thực hiện giúp an tâm hơn? Mọi vấn đề được giải đáp rõ ràng trong nội dung bài viết sau.
Hoàn công nhà ở/công trình xây dựng là gì ?
Hoàn công nhà hay hoàn công xây dựng là thủ tục hành chính cần thực hiện trong hoat động xây dựng công trình nhà cửa để xác nhận chủ đầu tư, chủ thầu thi công đã hoàn thành công trình xây dựng, được nghiệm thu thành công. Việc hoàn công giúp hoàn tất các thủ tục về mặt pháp lý cho nhà ở/công trình xây dựng.
Đây là điều kiện cần để được cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất, trong đó thể hiện đầy đủ những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Có thể hiểu theo nghĩa đơn giản nhất hoàn công là thủ tục phải được thực hiện trước khi xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.
Việc hoàn công nhà ở giúp nâng cao được giá trị tài sản khi cần vay vốn ngân hàng, mua bán nhà đất, khi nằm trong diện quy hoạch sẽ giúp giá trị đền bù được cao hơn.
Thời điểm thực hiện thủ tục hoàn công và thành phần hồ sơ?
Thủ tục hoàn công nhà ở chỉ được thực hiện khi bên nhà thầu đã hoàn tất việc thi công trên thực tế và đã được nghiệm thu. Hồ sơ hoàn công xây dựng bao gồm những giấy tờ như sau:
-Đơn xin hoàn công theo mẫu hiện hành được ban hành bởi Bộ xây dựng.
-Giấy phép xây dựng.
– Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
–Bản vẽ hiện trang hoàn công, phải được lập bởi công ty có chức năng đo đạc và đã được duyệt nội nghiệp.
-Bản hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng (Nếu có).
-Biên bản nghiệm thu công trình từ đơn vị nhà thầu thi công.
-Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
-Văn bản xác nhận về an toàn phòng cháy, chữa cháy, an toàn vận hành thang máy của cơ quan có thẩm quyền (Nếu có).
Thực tế, tùy vào từng trường hợp mà sẽ yêu cầu hồ sơ hoàn công khác nhau. Trên đây chỉ là những mẫu giấy tờ cơ bản cần có trong bộ hồ sơ.
Dịch vụ hoàn công xây dựng trọn gói với Đo đạc Phát Thịnh
Để rút ngắn thời gian, công sức đi lại để hoàn tất thủ tục hoàn công nhà ở quý khách có thể tìm hiểu và tham khảo dịch vụ trọn gói của Đo đạc Phát Thịnh. Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn về các dịch vụ đất đai, xử lý thành công hàng trăm bộ hồ sơ hoàn công dù khó nhất của khách hàng nên chúng tôi tự tin mang đến một dịch vụ chuyên nghiệp với chi phí hợp lý nhất.
Đến với Đo đạc Phát Thịnh bạn sẽ luôn được cam kết:
-Tư vấn hoàn toàn miễn phí về dịch vụ cũng như các quy định của phát luật về hoàn công công trình xây dựng/nhà ở.
-Tiếp nhận hồ sơ và đưa ra phương hướng xử lý hiệu quả và nhanh chóng.
-Sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc chuẩn bị mọi giấy tờ liên quan cần bổ sung để hoàn thiện hồ sơ hoàn công.
-Thay mặt khách hàng thực hiện mọi thủ tục cần thiết tại cơ quan có thẩm quyền.
-Hoàn tất thủ tục hoàn công, bàn giao giấy tờ cho khách hàng.
Đến với Đo đạc Phát Thịnh quý khách hãy hoàn toàn an tâm, tin tưởng sử dụng dịch vụ hoàn công xây dựng, vì chúng tôi luôn cam kết mang bằng sự chuyên nghiệp – chất lượng – uy tín. Hãy liên hệ ngay 0779.68.78.78 – 0886.79.99.89 để được hỗ trợ tư vấn ngay hôm nay!
