Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng mà không sang tên sổ đỏ có bị phạt hay không ? ai là người bị phạt và mức phạt là bao nhiêu tiền ?
Đó là câu hỏi của một khách hàng tên H khi liên hệ với công ty đo đạc Phát Thịnh chúng tôi để nhờ tư vấn. Nếu như quý khách hàng cũng có chung thắc mắc như anh H thì cùng tham khảo bài viết này của chúng tôi nhé.
Bị phạt tiền nếu không thực hiện sang tên sổ đỏ
Ai là người bị xử phạt
- Bên mua ( tức bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất)
Bị phạt bao nhiêu tiền
Theo khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013, kể từ ngày hợp đồng mua bán chuyển nhượng đã được công chứng ( có hiệu lực ) thì phải thực hiện thủ tục cập nhật nội dung sang tên lên trên sổ đỏ / sổ hồng trong thời hạn không quá 30 ngày.
Nếu quá thời hạn thì sẽ bị xử lý như sau :
– Đối với khu vực nông thôn:
+ Thời gian <= 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện sang tên sẽ bị phạt tiền từ 01 tới 03 triệu đồng.
+ Thời hạn > 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không sang tên sẽ bị phạt tiền từ 02 tới 05 triệu đồng.
– Đối khu vực đô thị:
+ Mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng tại khu vực nông thôn.
Ngoài việc bị phạt tiền thì người mua vẫn phải tiếp tục thực hiện thủ tục đăng ký biến động, sang tên sổ hồng. Ngoài ra còn có những rủi ro nhất định khi đã lập hợp đồng mua bán có công chứng cho bên mua như: dễ sảy ra tranh chấp, khi sảy ra tranh chấp thì khó đòi lại được nhà đất. Hơn nữa khi người mua muốn tiếp tục chuyển nhượng cho người khác thì không được,…
Trên đây, công ty đo đạc Phát Thịnh chúng tôi đã giải đáp thắc mắc cho câu hỏi của khác hàng về trường hợp không sang tên sổ đỏ có bị phạt không. Hy vọng sẽ giúp ích được cho khách hàng.
Quý khách còn có cầu hỏi nào khác hay cần tư vấn dịch vụ sang tên sổ đỏ NHANH vui lòng liên hệ tới hotline của Phát Thịnh để được hỗ trợ nhanh nhất.